Справка - Поиск - Участники - Войти - Регистрация
Полная версия: Доказано — на 250,000 в Москве прожить нельзя
Частный клуб Алекса Экслера > Тихий омут
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61
Mareesha
2 июля 2015, 12:58

wgovor написал: С детьми это ну ваще невоздушно. Кроме перевозки гор барахла, надо ж еще школу/садик менять.

Это не так страшно. И горами барахла на съемных квартирах не так обзаводятся, как на собственных.
Mareesha
2 июля 2015, 12:58

Mitya78 написал: Отчего же? Москвич это тот, кто живёт в Москве.

Видимо, до меня не доходит, почему "коренной москвич" ругательное слово, а "москвич" нет.
Harker
2 июля 2015, 12:59

Mitya78 написал:
Я бы слово "коренной" запретил на законодательном уровне.

"Коренной москвич в минус-первом поколении" (с) Нойз МС
Гимн понаехавших провинциалов
smile.gif
Mitya78
2 июля 2015, 12:59

Mareesha написала:
Видимо, до меня не доходит, почему "коренной москвич" ругательное слово, а "москвич" нет.

Это сегрегация. А бывало и дискриминацией.
Любасик
2 июля 2015, 12:59

Troubleshooter написал:

Если это рассматривается изначально как промежуточный вариант, то комуналка в центре ликвидна. Продать квартиру в Девяткино не так легко.  Если не устраивает комуналка, а деньги как выясняется можно накапить за год то может подождать год и купить сразу получше? Зачем усложнять себе жизнь?

С ликвидностью я бы поспорила. ИМХО примерно одинаковый набор.
Опять таки основной покупатель сот в Девяткино молодые семьи, молодой семье всяко уютнее в своей квартире, особенно если дети появятся.
Эль Брухо
2 июля 2015, 12:59

Mareesha написала: А я думала, коренной - это больше 3 поколений, а потомственный больше 7.

Ой, не, эта классификация совершенно не соответствует темпам сегодняшней жизни.
Любасик
2 июля 2015, 13:03

Mitya78 написал:
Ага, лучше провинциальные города с отсутствием медицины и много чего ещё.

Ну чего же сразу провинциальные, вокруг мегаполисов полно уютных городов, где цена ниже вдвое, а до мегаполиса на машине час-полтора-два. Срочную помощь окажут. а за несрочной можно и съездить.
Mitya78
2 июля 2015, 13:05

Любасик написала:
Ну чего же сразу провинциальные, вокруг мегаполисов полно уютных городов, где цена ниже вдвое, а до мегаполиса на машине час-полтора-два. Срочную помощь окажут. а за несрочной можно и съездить.

Можно примеры?

В России же нельзя просто пойти в ближайшую поликлинику, надо к ней прикрепляться.
Mitya78
2 июля 2015, 13:13

Neo1919 написал: И что, за МКАД нет поликлиник?

У нас страна-головастик, с отдалением от центра ситуация часто ухудшается до катастрофической.
wgovor
2 июля 2015, 13:13

Mareesha написала: Это не так страшно. И горами барахла на съемных квартирах не так обзаводятся, как на собственных.

Я, как сменивший 3 школы в качестве ученика, могу сказать, что это намного хуже отсутствия своей лошади или неучастия в соревнованиях. Что такое пробивание ребенка в школу и садик тоже в курсе. Как родитель, сейчас буду покупать однушку в определенном районе города, чтобы младший пошел в определенную школу - потому что та, что светит ему по нынешней прописке, нам не нравится.
Необзаведение барахлом - это не просто так получается, это следствие постоянной борьбы.
маленькое ЧУДОвище
2 июля 2015, 13:15

Mitya78 написал:
В России же нельзя просто пойти в ближайшую поликлинику, надо к ней прикрепляться.

Это несложно, правда-правда.
Нужен только полис ОМС.
Lynx082
2 июля 2015, 13:15
Ощущаю себя нищебродкой smile.gif
У меня крайне отрицательный опыт с салонами в части эпиляции, маникюра и педикюра.
Любасик
2 июля 2015, 13:19

Mitya78 написал:
Можно примеры?

В России же нельзя просто пойти в ближайшую поликлинику, надо к ней прикрепляться.

За Питер разве что. Сестрорецк, Выборг, Тосно (не сильно уютный ИМХО, но весьма не обделенный цивилизацией). Приходишь в поликлику и открепляешься, я прописана в одном месте, живу в другом, посещаю по месту жительства.
Глеб
2 июля 2015, 13:21

Mareesha написала:
Нигде не выгодно. Потому что мультипликатор везде более или менее одинаковый. Дешевле покупка - дешевле аренда.

Ошибаешься.

Рынок аренды и рынок покупки - разные рынки. И спрос на них разный и предложение. Они связаны только общим ресурсом.
Поэтому соотношения тут возможны самые разные.

Была как-то в Секрете Фирмы статья, высчитывали коэффициенты аренда/покупка для разных городов. Москва там конечно полный аутсайдер по выгодности сдачи в аренду, с отрывом от ближайшего раза в два.
Глеб
2 июля 2015, 13:22

Mareesha написала:
Не так. При стоимости квартиры 3 млн ее можно будет сдать тысяч за 15.

В Питере студию за 2 млн можно сейчас сдать за двадцатку.
Умный человек
2 июля 2015, 13:25

Любасик написала:
Ну чего же сразу провинциальные, вокруг мегаполисов полно уютных городов, где цена ниже вдвое, а до мегаполиса на машине час-полтора-два. Срочную помощь окажут. а за несрочной можно и съездить.

Заменяю "уютных" на "убогих" и соглашаюсь.
gb131
2 июля 2015, 13:26

Mitya78 написал:
Ага, лучше провинциальные города с отсутствием медицины и много чего ещё.

Я же говорю: на любителя. Ты, как я понимаю, любитель. Ну, и прекрасно, разве ж я имею что возразить? smile4.gif Но я (по счастью smile4.gif) не любитель.
Любасик
2 июля 2015, 13:27

Глеб написал:
В Питере студию за 2 млн можно сейчас сдать за двадцатку.

Случайно открывшееся мне в прошлом году экономическое чудо: никому не нужный с целью покупки гараж (стоимостью 100 тыс р в случае удачной продажи), нужен как горячий пирожок в аренду - за 3 тыс сдан в первый же день (звонков было порядка 20 за сутки), можно было наверное и 3500 попробовать. Окупаемость 3 года. В три раза быстрее квартиры
Mitya78
2 июля 2015, 13:27

маленькое ЧУДОвище написала:
Это несложно, правда-правда.
Нужен только полис ОМС.

Ну да, прикрепился к одной, в маленьком городке, ходишь. А потом поехал в мегаполис - опять проходи процедуру.
Умный человек
2 июля 2015, 13:27

Глеб написал:
Ошибаешься.

Рынок аренды и рынок покупки - разные рынки. И спрос на них разный и предложение. Они связаны только общим ресурсом.
Поэтому соотношения тут возможны самые разные.

Именно так!
Дольше всего окупается именно Москва. Примерно в 2 раза дольше чем Область.
gb131
2 июля 2015, 13:29

wgovor написал:
С детьми это ну ваще невоздушно. Кроме перевозки гор барахла, надо ж еще школу/садик менять.

Да, представляю. Потому и честно добавила эту оговорку. smile4.gif
Любасик
2 июля 2015, 13:29

Умный человек написал:
Заменяю "уютных" на "убогих" и соглашаюсь.

Таки спорно, столица нашей родины уютом не блещет, а убогих районов полно.
Да и уют каждому свой
Lynx082
2 июля 2015, 13:30

Асклепий написал: Сколько стоит бюджетная квартира в Питере?

Однушка - 3,5 - 4 млн рублей, двушка 4,5-5 млн р, трешка - 6-7 млн р. Курс доллара сейчас на уровне 55.

Amie написала: Были ухоженные нарядные девушки, в отпуск ездили, вместе выходили в кафе, ресторанчиках посидеть. Теперь тупо выживание - гречка в судочках, никаких отпусков, обновок и красивых стрижек. Ипотека на 20 лет. И альтернативы нет. Не знаю.

Ну, это могло случиться и без ипотеки. А собственная квартира дает таки уверенность дополнительную. Кроме того, ипотеку можно и досрочно выплатить.
Xelena
2 июля 2015, 13:31

Lynx082 написала: Ощущаю себя нищебродкой
У меня крайне отрицательный опыт с салонами в части эпиляции, маникюра и педикюра.

3d.gif 3d.gif я вчера как раз пялилась на голых баб в раздевалке фитнеса и думала, что я в Норвегии 3d.gif

Ну, то есть, может, у людей глаз-алмаз отличать салонный педикюр от простого отсутствия копыт и аккуратных ногтей, но лак был у трех дам, а в раздевалке был аншлаг на стыке групповых тренировок.
(это был не Фитнес-Хаус 3d.gif 3d.gif 3d.gif )
маленькое ЧУДОвище
2 июля 2015, 13:31

Mitya78 написал:
Ну да, прикрепился к одной, в маленьком городке, ходишь. А потом поехал в мегаполис - опять проходи процедуру.

Ну да, а как еще-то?
Хотя по направлению еще, наверное, как-то можно.
Mitya78
2 июля 2015, 13:36

маленькое ЧУДОвище написала:
Ну да, а как еще-то?
Хотя по направлению еще, наверное, как-то можно.

Простите, но вы не в Москве родились?
Почему-то у жителей мегаполисов пасторальная тяга к провинции, жителями провинции не разделяемая.
Моя мама с боем все эти направления выбивает, а так чаще и просто не дают - лечитесь у нас, а то что мы вас лечить не можем и не умеем.. нет, направление не дадим...
Remak
2 июля 2015, 13:36

Troubleshooter написал:

Если это рассматривается изначально как промежуточный вариант, то комуналка в центре ликвидна. Продать квартиру в Девяткино не так легко.  Если не устраивает комуналка, а деньги как выясняется можно накапить за год то может подождать год и купить сразу получше? Зачем усложнять себе жизнь?

А мне всегда было интересно, кто покупает комнату в коммуналке в центре по цене вполне нормальной квартиры на окраине. Это так круто жить с чужими людьми в одной квартире, стоять в очереди в туалет, наблюдать попойки и семейные скандалы, зато чуть ли не с видом на Кремль? Гораздо хуже полчаса на транспорте ехать, но зато в собственной отдельной квартире?
Ну правда, кто покупает эти комнаты в старых коммуналках в центре за 100500 денег за квадратный метр? Состоятельные люди? Разве они станут жить в таких условиях? Небогатые люди с ипотекой и всем прочим? Так см. выше, не лучше ли взять подальше, но отдельную, если вот с ипотекой можешь осилить столько то.

Однако вот у меня знакомые несколько лет назад таки продали коммуналку, самую такую классическую с вечно бухающими соседями, запахом, ужасного вида сантехникой и десятилетиями не видевшими ремонта местами общего пользования и всем прочим и на вырученные деньги взяли нормальную новенькую двушку в весьма близком подмосковье. И это ведь далеко не центр был и не прямо рядом с метро. Я не знаю зачем покупатель за такие деньги это купил. :-)
Kay_po
2 июля 2015, 13:36

Xelena написала: Ну, то есть, может, у людей глаз-алмаз отличать салонный педикюр от простого отсутствия копыт и аккуратных ногтей, но лак был у трех дам, а в раздевалке был аншлаг на стыке групповых тренировок.

Я думаю, видят те, для кого это важно, и кто это для себя делает регулярно.
Я вот ничерта в этом не разбираюсь, поэтому на других не вижу.
Зато другое вижу. redface.gif biggrin.gif
online
2 июля 2015, 13:37

Эль Брухо написал:
Именно это:

Меньше мотивация двигаться выше. По этой причине, например, моя жена, коренная москвичка, для себя когда-то решила, что за москвича замуж выходить не будет.

Ну не все так плохо. biggrin.gif Достаточно москвичей с нерешенным жилищным вопросом. biggrin.gif
Mitya78
2 июля 2015, 13:40

Remak написал:
А мне всегда было интересно, кто покупает комнату в коммуналке в центре по цене вполне нормальной квартиры на окраине.

Вышибут/скупят остальных и будет шикарная квартира, как у господ.
Lynx082
2 июля 2015, 13:41

svana написала: Юта лукаво не сказала про район, где расположены жти квартиры.

На Васильевском сейчас рекламируют ЖК Я - романтик, на намывной территории. Студия от 1,7 млн, пишут, что с отделкой и мебелью.

Асклепий написал: Значит, я сильно переоценивал Питер.

Это просто рубль обвалился. Год-два назад в евро или долларах все было дороже.
Ipka
2 июля 2015, 13:42


Меня как-то немного напрягает мысль о том, что кто-то в раздевалке будет вглядываться в места моей эпиляции и делать выводы о ее салонности biggrin.gif

маленькое ЧУДОвище
2 июля 2015, 13:43

Mitya78 написал:
Простите, но вы не в Москве родились?

Нет.
Но прикреплялась к нескольким московским клиникам по омс, и направления на консультацию в учреждение следующего уровня тоже пару раз получала. Пока что очень позитивные впечатления.
Признаю, что у родственников в другом регионе с бесплатной медициной совсем не так гладко.
А с другой стороны, из еще более других регионов тоже знаю положительные примеры.
online
2 июля 2015, 13:44

Lynx082 написала: Ощущаю себя нищебродкой smile.gif
У меня крайне отрицательный опыт с салонами в части эпиляции, маникюра и педикюра.

Вопрос не в салоне, вопрос в мастере. Поэтому у хорошего мастера своя клиентская база, с которой он и уходит в другой салон. Или на дом.
Xelena
2 июля 2015, 13:46

Ipka написала: Меня как-то немного напрягает мысль о том, что кто-то в раздевалке будет вглядываться в места моей эпиляции и делать выводы о ее салонности

3d.gif я вчера икнула, кое как переварила эту мысль и гордо отправилась пялиться превентивно 3d.gif Хотя, какое там превентивно, наверное, давно уже вся хожу обпяленная и осужденная.


Kay_po написала: Я вот ничерта в этом не разбираюсь, поэтому на других не вижу.

Бугага.
Кстати, вот да. Ведь наверняка есть эксперты, которые могут и эпиляцию салонную отличить от самопала и даже от "само не растет". И осудять.
Куды бечь!?
online
2 июля 2015, 13:47

Mareesha написала:
А я думала, коренной - это больше 3 поколений, а потомственный больше 7.

Про потомственного не знаю, а про коренного та же информация.
Любасик
2 июля 2015, 13:47

Lynx082 написала:
На Васильевском сейчас рекламируют ЖК Я - романтик, на намывной территории. Студия от 1,7 млн, пишут, что с отделкой и мебелью.

Романтик - это апартаменты (обсуждали разницу в деловых).
gb131
2 июля 2015, 13:49

Mitya78 написал:
Можно примеры?

Легко: Сергиев Посад, где сейчас живёт моя престарелая тётушка (москвичка, между прочим smile.gif). Московскую квартиру сдаёт, там снимает, разница приятно прибавляется к пенсии.
Любасик
2 июля 2015, 13:50

Mitya78 написал:
Простите, но вы не в Москве родились?
Почему-то у жителей мегаполисов пасторальная тяга к провинции, жителями провинции не разделяемая.
Моя мама с боем все эти направления выбивает, а так чаще и просто не дают - лечитесь у нас, а то что мы вас лечить не можем и не умеем.. нет, направление не дадим...

А вы думаете жителям СПб и Москвы получить направление в специализированный мед. центр проще? Проблемы те же.
Продавщица Роз
2 июля 2015, 13:50

Mareesha написала:
Видимо, до меня не доходит, почему "коренной москвич" ругательное слово, а "москвич" нет.

Потому что оно как бы делит всех москвичей на москвичей первого и второго сорта.
Ipka
2 июля 2015, 13:51

Xelena написала: Куды бечь!?

В салон, куда ж еще. Даже если не растет biggrin.gif
Kay_po
2 июля 2015, 13:51

Ipka написала:
Меня как-то немного напрягает мысль о том, что кто-то в раздевалке будет вглядываться в места моей эпиляции и делать выводы о ее салонности  biggrin.gif

А меня скорее смешит. Особенно, что кто-то увидит мои небритые ноги и про себя ужаснется. biggrin.gif
маленькое ЧУДОвище
2 июля 2015, 13:54
Xelena, Ipka, а не пофигу ли, что подумают незнакомые посторонние люди?
Hope
2 июля 2015, 13:54

Ipka написала: кто-то в раздевалке будет вглядываться в места моей эпиляции

Ой. Как ты душевно написала. tongue.gif
Продавщица Роз
2 июля 2015, 13:55

Kay_po написала:
А меня скорее смешит. Особенно, что кто-то увидит мои небритые ноги и про себя ужаснется. biggrin.gif

   Спойлер!
Самое ужасное, это когда приходишь в клуб с не очень бритыми ногами, в тебя там заставляют делать упражнение "тачка" с партнером мужского пола.
Kay_po
2 июля 2015, 13:57

Продавщица Роз написала: Спойлер!

Что это за упражнение??
Hope
2 июля 2015, 13:58

Kay_po написала: Что это за упражнение??

Наверное, тебя партнер берет за лодыжки, а ты на руках идешь. И лодыжки твои ему ладони колют. tongue.gif
Продавщица Роз
2 июля 2015, 13:58

Kay_po написала:
Что это за упражнение??

Это когда тебя партнер держит за ноги, а тебе надо на руках вперед бежать.
Сусанна
2 июля 2015, 13:59

маленькое ЧУДОвище : но ты именно что сравниваешь себя с ним, только почему-то упускаешь, что ваши активы (а не доходы) отличаются очень значительно в твою пользу, на несколько сотен тысяч евро

А можно тебя попросить показать какое именно высказывание заставило тебя подумать, что я сравниваю себя с сабжем, да еще возвышаюсь над ним? Мне правда интересно.
Потому, как даже в мысли такого не было, я опровергаю на примере себя следующий тезис, выдвинутый в названии треда "Доказано - на 250 000 в Москве прожить нельзя", не более того.
Вот я и говорю - можно прожить и на значительно меньшую сумму, при этом не отказывая себя в структуре расходов, аналогичной сабжевому. По сути разница только в отсутствии аренды. То есть я говорю исключительно о ежемесячных тратах, при чем здесь мой актив, я с него доходов не получаю? На аренду он тратит 50, но разница в доходах у нас больше не в мою пользу.
То есть если бы сабж из своих 250 тратил 160 (или столько тут прикидывали) на ипотеку, тогда другой расклад бы получился.
При этом я все равно не понимаю где здесь возвышение кого-то над кем-то.
gb131
2 июля 2015, 13:59

Lynx082 написала: Ну, это могло случиться и без ипотеки. А собственная квартира дает таки уверенность дополнительную. Кроме того, ипотеку можно и досрочно выплатить.

Мы это уже проходили в треде вчера. smile4.gif
Собственная квартира добавляет в данном случае уверенности, что в случае потери работы и ненахождения прямсразу новой у тебя возникает просрочка очередного взноса - с включением нехилых штрафных санкций, после которых гречка в судочке покажется уже буржуазным излишеством. Это для начала.
А если в яме неплатежей по ипотеке увязнуть серьёзно (а это дело нехитрое) - квартиру банк продаёт, покрывает накопившийся серьёзный долг (с набежавшими штрафными санкциями!), а сдачу с продажи отдаст тебе, но это будут слёзы. И то если суммы от продажи квартиры будет достаточно для покрытия долга (т.е. если "дефолт заёмщика" произошёл ближе к концу ипотеки, и бОльшая часть её уже выплачена).

Ну, а насколько всерьёз можно рассматривать идею досрочного погашения ипотеки, если тебе, как в обсуждаемом сейчас (не сабжевом! smile4.gif ) случае 30 лет, и ты при текущих-то ипотечных платежах носишь на работу пресловутую гречку в судочке... tongue.gif За счёт чего? Наследства от любящего заокеанского дядюшки-миллионера? smile4.gif
Дальше >>
Эта версия форума - с пониженной функциональностью. Для просмотра полной версии со всеми функциями, форматированием, картинками и т. п. нажмите сюда.
Invision Power Board © 2001-2017 Invision Power Services, Inc.
модификация - Яро & Серёга
Хостинг от «Зенон»Сервера компании «ETegro»