Справка - Поиск - Участники - Войти - Регистрация
Полная версия: Валютные ипотечники и валюта
Частный клуб Алекса Экслера > Тихий омут
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64
online
1 февраля 2016, 13:50

Тетямотя написала:
А разве ипотечники не обязаны страховаться от смерти и потери работы? То есть, я не в курсе, есть ли принудиловка по страховке, но такие страховки точно существуют. И хотя они увеличивают выплаты, то (тут имхо) застраховаться стоит.

Обсуждали уже. От скачков курса страховаться бессмысленно, при наступлении случая окажется слишком много выплат.
cassiopella
1 февраля 2016, 13:50

Зорянка написала: Ссыль на статью что число заявок на ипотеку выросло...
Народ прям жаждет.
https://meduza.io/news/2016/02/01/v-rossii-...avok-na-ipoteku

Может думают, что все накроется медным тазом в том числе и банки? И тогда они остануться при квартире?!
Uta
1 февраля 2016, 13:51

redgoga написал:
А сколько их, кстати?

Пару страниц назад подробно тут расписывали.
30 тыщ на 4 млн заемщиков всего.
Mitya78
1 февраля 2016, 13:51

cassiopella написала:
Может думают, что все накроется медным тазом в том числе и банки? И тогда они остануться при квартире?!

Если так думают, то они дебилы. Закладная просто перейдёт, вместе с долгами, новому владельцу.
wgovor
1 февраля 2016, 13:51

абк написал: А если вопрос рассмотреть с другой стороны?Получается что стоимость квартиры,для тех кто брал кредит в валюте, выросла в несколько раз,может стоит уменьшить стоимость квартиры?

Так пусть продавца терроризируют.
Я вот ипотеку в рублях брал, но из-за резкого подешевления нефти скоро лишусь работы. Мне кому претензии предъявлять?
ESN
1 февраля 2016, 13:52

redgoga написал:
Вообще-то, вопрос совсем не праздный. "Кое с кого" не мешало бы и спросить за такое гениальное управление страной.

Вообще, за 2015-й в России не самая сильная девальвация.
user posted image
_thinglink_
online
1 февраля 2016, 13:52

me45 написал: Хоть результаты опроса обнадёживают.
3d.gif

Это тебе должно, видимо, утешением служить, если трагедии начнут происходить?
Troublemaker
1 февраля 2016, 13:52

cassiopella написала:
Может думают, что все накроется медным тазом в том числе и банки? И тогда они остануться при квартире?!

При накрывании банка долг просто переходит другому банку.
Тетямотя
1 февраля 2016, 13:53

Mykha написала: В 2011 году я купила квартиру за 5,6 млн. Аналогичная квартира в моем районе сейчас стоит 8,4 млн.
Это теперь называется "подешевели"?

Да, подешевели по сравнению с 14-м годом, но по сравнению с 90-ми наверняка подорожали. Плюс сейчас очень уместен торг.

online
1 февраля 2016, 13:53


Это к 100% или сколько там 2014 надо приплюсовать? То есть вместе 130%, я правильно понимаю, что ты именно это не хочешь особым случаем считать?
Uta
1 февраля 2016, 13:54

Тетямотя написала:
А такие в принципе есть? Влезшие в валютную ипотеку после 14-го?  inv.gif

*устало* Пару страниц назад тут приводили ссылку на статью, гды были все цифры.
Около 600человек с 2014 взяли.
Тетямотя
1 февраля 2016, 13:54

online написала: Обсуждали уже. От скачков курса страховаться бессмысленно

От этого вряд ли страхуют, но речь вроде шла про потерю работы, а от этого точно страхуют.
cassiopella
1 февраля 2016, 13:55

Mykha написала: Почему-то народ уверен, что именно государство должно.
"Государство - это я" (с)

При чем тут народ? Ты писал, что я уверена. Так вот я против.
online
1 февраля 2016, 13:55

Uta написала:
Пару страниц назад подробно тут расписывали.
30 тыщ на 4 млн заемщиков всего.

У меня поэтому в голове не укладывается, что с ними работать не хотят.
Xelena
1 февраля 2016, 13:55

Новая Луна написала: Там было именно сначала проценты, потом тело.
Например, берешь 20 тыс под 20% годовых на год. Т.е. отдать в течение года надо 24000р, по 2000р в месяц. Первые два платежа - это чисто проценты, с третьего платежа начинаешь выплачивать собственно тело. Ничего не увеличивается, если вовремя платишь.


Курс математики средней школы должен бы намекнуть, что так не бывает. Просто не бывает совсем и никак, и пофиг, что там тетя в банке сказала. Можно сделать новую тему, например, "что должно компенсировать государство тем, кто 2*2 посчитать не может и верит тетям" redface.gif
Да, в те времена в банках изгалялись как могли с этим мелким шрифтом, но вот как можно настолько не въезжать, под чем подписываешься - для меня загадка.
Troubleshooter
1 февраля 2016, 13:56

Sackville написала:
А можно про обвал и требования компенсировать подробнее? А то мы когда в Британию заехали, доллар был 2.1 к фунту, а сейчас только 1.4. Я плак. frown.gif

Да, но это было, в том числе, следствием падения интрест рэйта с 5.75% до 0.5%. Если концентрироваться на стоимости ипотеки, то многие выиграли от этого. Особенно заметно в последнее время: фиксированные мортгаджи, включая 5 летние, довольно дешевы

ps.gif в то время когда фунт был больше 2 долларов у нас на курсе лекцию читал один из валютных треэйдеров. Его слова были в то время, "даже моя бабушка знает что если фунт стоит около 2 долларов то он обречён на падение". Понятно что это было сказано на основе экономической ситуации того времени
ESN
1 февраля 2016, 13:56

online написала:
Это к 100% или сколько там 2014 надо приплюсовать? То есть вместе 130%, я правильно понимаю, что ты именно это не хочешь особым случаем считать?

Я ничего не считаю. Мопед не мой.
WolferR
1 февраля 2016, 13:56
По факту разговор сводится нужно ли помогать стрекозе, которая "лето красное пропела". Муравьи сразу сразу выносятся за скобки - и раньше сами корячились, и теперь сами как-то выкрутятся.
online
1 февраля 2016, 13:57

wgovor написал:
Так пусть продавца терроризируют.
Я вот ипотеку в рублях брал, но из-за резкого подешевления нефти скоро лишусь работы. Мне кому претензии предъявлять?

К правительству. Забота о гражданах его прямая обязанность.
Умный человек
1 февраля 2016, 13:57

Mareesha написала:
Надо же так смешно все с ног на голову переставить. В реальности те, кто поверил государству и поставил на стабильность рубля, оказались в глубокой заднице, а кто держал  сбережения в валюте, те молодцы.

Обещание государства держать курс рубля относительно евро и доллара 10-20 лет в студию!
online
1 февраля 2016, 13:57

WolferR написал: По факту разговор сводится нужно ли помогать стрекозе, которая "лето красное пропела". Муравьи сразу сразу выносятся за скобки - и раньше сами корячились, и теперь сами как-то выкрутятся.

Представила одинокую мать с ребёнком. Фигасе стрекоза.
online
1 февраля 2016, 13:59

Умный человек написал:
Обещание государства держать курс рубля относительно евро и доллара 10-20 лет в студию!

А кто вещал, что а) при цене на нефть ниже 80 мировая экономика рухнет? Б) падение курса рубля выгодно бюджету? Ну выгодно, отсыпьте с барского плеча.
cassiopella
1 февраля 2016, 13:59

ESN написал: Вообще, за 2015-й в России не самая сильная девальвация.

Надо брать и декабрь 2014ого. Просто Казахстан и Белоруссия последовали за Россией, но с лагом.

Troublemaker написала: При накрывании банка долг просто переходит другому банку.

Я то знаю. Практика неназваемой "новой" территории показывает: люди при кризисе думают, что можно вообще ничего не платить и не возвращать.
Тетямотя
1 февраля 2016, 13:59

Uta написала: *устало* Пару страниц назад тут приводили ссылку на статью, гды были все цифры.
Около 600 человек с 2014 взяли.

Извини, не видела.
600 человек не так уж и много, это даже внушает некоторый оптимизм.

Да, мне всех жалко, но тех, кто после 14-го не очень.
WolferR
1 февраля 2016, 14:00
Если принимает решения, надеясь на авось - точно не муравей.
online
1 февраля 2016, 14:00

Xelena написала:

Курс математики средней школы должен бы намекнуть, что так не бывает. Просто не бывает совсем и никак, и пофиг, что там тетя в банке сказала. Можно сделать новую тему, например,  "что должно компенсировать государство тем, кто 2*2 посчитать не может и верит тетям"  redface.gif
Да, в те времена в банках изгалялись как могли с этим мелким шрифтом, но вот как можно настолько не въезжать, под чем подписываешься - для меня загадка.

Не въезжающих, их сразу топить, как котят?
Mykha
1 февраля 2016, 14:00

online написала: Кстати, про казино, там как раз помогли - запретили автоматы размещать везде. А почему, спрашивается? Вот ты же молодец, не проигрываешь зарплату. Ну вот и они пусть сами думают.

По твоему сценарию им еще и должны вернуть то, что они проиграли.
А че, они ж пострадавшие. facepalm.gif
Mitya78
1 февраля 2016, 14:01

online написала:
Не въезжающих, их сразу топить, как котят?

Если человек не выучил ПДД и устроил аварию, то кто виноват?
Mareesha
1 февраля 2016, 14:02

Умный человек написал: Обещание государства держать курс рубля относительно евро и доллара 10-20 лет в студию!

Тред читай. И обращайся к Цинику за разъяснениями, о чём там нас государство предупреждало.
online
1 февраля 2016, 14:02

Тетямотя написала:
Извини, не видела.
600 человек не так уж и много, это даже внушает некоторый оптимизм.

Да, мне всех жалко,  но тех, кто после 14-го не очень.

Я думаю, как раз они самый простой случай. Ну должно быть так. Вообще считаю, что в части ипотеки 10 или около того лет надо однозначно и серьезно идти навстречу. И в денежной форме.
Damaramy
1 февраля 2016, 14:03
Вообще народ как не в России живет. Даже в более серьезных вопросах на правительство рассчитывать не приходится - а тут даже и не умер никто. Единственный совет - перекредитовываться в рубли, договариваться о реструктуризации долга, находить подработку. Крутиться, крутиться, крутиться...
Mykha
1 февраля 2016, 14:03

Тетямотя написала: Да, подешевели по сравнению с 14-м годом, но по сравнению с 90-ми наверняка подорожали. Плюс сейчас очень уместен торг.

Еще раз на "бис". Я привела конкретный пример, что за 5 лет квартира подорожала на треть.
Ты думаешь реально сторговать треть стоимости?
online
1 февраля 2016, 14:03

Mitya78 написал:
Если человек не выучил ПДД и устроил аварию, то кто виноват?

Где в ипотеке нарушение закона? Не вижу без очков.
online
1 февраля 2016, 14:04

Damaramy написал: Вообще народ как не в России живет. Даже в более серьезных вопросах на правительство рассчитывать не приходится - а тут даже и не умер никто. Единственный совет - перекредитовываться в рубли, договариваться о реструктуризации долга, находить подработку. Крутиться, крутиться, крутиться...

силы не равны. Банкам формально тоже неясно с чего ухудшать свои показатели. По прямому распоряжению ЦБ это намного легче сделать.
Mitya78
1 февраля 2016, 14:05

online написала:
Где в ипотеке нарушение закона? Не вижу без очков.

Вот и я не вижу никакого нарушения закона. Сколько люди должны были платить банку, столько и остались. О чём шум-то?
абк
1 февраля 2016, 14:05

WolferR написал: По факту разговор сводится нужно ли помогать стрекозе, которая "лето красное пропела". Муравьи сразу сразу выносятся за скобки - и раньше сами корячились, и теперь сами как-то выкрутятся.

Раньше погорельцам помогали всем миром построить дом заново и не задумывались о причине пожара.Конечно если у погорельцев не было другого жилья.
online
1 февраля 2016, 14:05

Mykha написала:
По твоему сценарию им еще и должны вернуть то, что они проиграли.
А че, они ж пострадавшие. facepalm.gif

Алкоголикам по моему сценарию что должны?
online
1 февраля 2016, 14:06

Mitya78 написал:
Вот и я не вижу никакого нарушения закона. Сколько люди должны были платить банку, столько и остались. О чём шум-то?

Правительство вообще тогда зачем?
online
1 февраля 2016, 14:07

абк написал:
Раньше погорельцам помогали всем миром построить дом заново и не задумывались о причине пожара.Конечно если у погорельцев не было другого жилья.

Примерно. Я и говорю, удивляюсь невероятной доброте людей.
Mitya78
1 февраля 2016, 14:08

online написала:
Правительство вообще тогда зачем?

Нет, зачем правительство в этой ситуации? Незачем.
Договор не изменился, надо продолжать его соблюдать.
Банки же не пересматривали условия ипотеки под покровом ночи.
Умный человек
1 февраля 2016, 14:08

online написала:
Правительство вообще тогда зачем?

Чтобы несмышлёнышам сопли и попку вытирать.
Новая Луна
1 февраля 2016, 14:09

Xelena написала: Курс математики средней школы должен бы намекнуть, что так не бывает. Просто не бывает совсем и никак, и пофиг, что там тетя в банке сказала. Можно сделать новую тему, например, "что должно компенсировать государство тем, кто 2*2 посчитать не может и верит тетям"

В курс математики средней школы не входит расчет банковских ставок. Вот объясни мне, в чем ошибочность моего подсчета. Берем у банка 20000 рублей на год. Под 20% годовых. Это значит, что через год мы должны вернуть 24000. Если разбить на 12 равных платежей, как раз 2000 в месяц и получается. Это как раз уровень школьной математики и будет.
online
1 февраля 2016, 14:10

Mykha написала:
К валютным ипотечникам это тоже относится, правда?
А "то тут копать, а тут не копать" нечестно получается.  3d.gif
Будь последовательной.

Куба там первая на очереди была. Так что теперь внутри прощаем. biggrin.gif
Умный человек
1 февраля 2016, 14:11

Mitya78 написал:
Вот и я не вижу никакого нарушения закона. Сколько люди должны были платить банку, столько и остались. О чём шум-то?

Шибко умным не нравится, что Московская Недвижимость Которая Всегда в Цене и на Пенсии Прокормит, вдруг немножко подешевела в валюте.
Troublemaker
1 февраля 2016, 14:11

абк написал:
Раньше погорельцам помогали всем миром построить дом заново и не задумывались о причине пожара.Конечно если у погорельцев не было другого жилья.

Любым погорельцам или только избранным с валютной ипотекой?
Тетямотя
1 февраля 2016, 14:12

Mykha написала: Еще раз на "бис". Я привела конкретный пример, что за 5 лет квартира подорожала на треть.

Ха! Ты ее сначала попробуй продать, а потом бисируй.

Несколько страниц назад емнип Рус писал, что его квартира упала в цене чуть ли не вдвое. Это мне тоже кажется преувеличением, но поскольку у меня самой некоторое время назад была идея продать одну квартиру и купить на эти деньги две, то рынок я слегка шерстила и знаю то, о чем говорю.
Умный человек
1 февраля 2016, 14:12

Новая Луна написала:
Это как раз уровень школьной математики и будет.

Садись, 2.
ESN
1 февраля 2016, 14:13

Новая Луна написала:
В курс математики средней школы не входит расчет банковских ставок. Вот объясни мне, в чем ошибочность моего подсчета. Берем у банка 20000 рублей на год. Под 20% годовых. Это значит, что через год мы должны вернуть 24000. .

Да. Если возвращать в конце года одной суммой.
Если же возвращать частями каждый месяц, то сумма долга будет постоянно снижаться, и соответственно, сумма процентов тоже.
CLR
1 февраля 2016, 14:14

абк написал:
Раньше погорельцам помогали всем миром построить дом заново и не задумывались о причине пожара.Конечно если у погорельцев не было другого жилья.

Это если один дом. А если треть деревни сгорела, а треть еще в огне, кому помогать?
Mitya78
1 февраля 2016, 14:15

Новая Луна написала:
В курс математики средней школы не входит расчет банковских ставок. Вот объясни мне, в чем ошибочность моего подсчета. Берем у банка 20000 рублей на год. Под 20% годовых. Это значит, что через год мы должны вернуть 24000. Если разбить на 12 равных платежей, как раз 2000 в месяц и получается. Это как раз уровень школьной математики и будет.

Месячный платёж будет 1853 рубля, а переплата - 2232 рубля.
Дальше >>
Эта версия форума - с пониженной функциональностью. Для просмотра полной версии со всеми функциями, форматированием, картинками и т. п. нажмите сюда.
Invision Power Board © 2001-2017 Invision Power Services, Inc.
модификация - Яро & Серёга
Хостинг от «Зенон»Сервера компании «ETegro»